现在很多人拼命努力挣钱就是为了买一套属于自己的房子，我们知道买房是非常不容易的，尤其

是在大城市，一套房子就要几百万，很少有人能拿得出全款来买房子，因此大家都会选择进行贷

款。

我们知道贷款有10年、20年、30年等不同时间的贷款，贷款时间越长，每个月要还的贷款就越

少，但是贷款的利息就越多，假如一个人想长时间还贷款，20年和30年哪个更划算呢？

有专家就假设，假如一个人购买了一套100万的房子，如果分20年还款，他总共需要花费156万

元，如果是分30年还款，他可能需要花费190万左右的钱才能把房贷彻底还完，不过各地的还款

方式等都有些差别，具体还是要根据当地银行的规定标准来看。

有人说还房贷30年多出来的利息就够再买一套房了，这是非常不划算的。从目前来看确实是这

样，但如果以后发生通货膨胀，人民币贬值，那30年就可能比较划算了。举个例子，一位老人在

30年前贷款买了房子，每个月需要还房贷10元，10元钱在最开始贷款的时候可能是一笔巨款，

但是在物价飙升的今天，10块钱已经不算什么了，他们现在还在每个月还10元的房贷，很快就

要还完了。

如果以后发生通货膨胀，钱变得不值钱了，假设一个人每个月领3万元的工资，还1千元的房贷，

对于这个人来说压力就小了很多，因此很多人都觉得房贷时间越长越划算。

当然，也有人不这样认为，他们觉得房贷就像一座大山压在自己身上，肯定是越快还完越好，并

且房贷的利息那么高，自己早点还完，少付些利息钱也能过上好生活。

你认为房贷是20年划算还是30年划算？

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