小产权的房子购买时有一定的风险，因为没有房产证。那小产权证能办贷款吗？

小产权证不能办理贷款。贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同等。

而小产权证不能办理贷款的原因是，小产权其实就等同于没有产权，仅有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同。因此该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，所以银行一般都不会做小产权房的抵押贷款。

因此，虽说小产权房价格确实比商品房要便宜很多，但因为得不到法律的保护，产权不完整，风险也是比较大的，所以大家要慎重考虑是否要选择购买小产权房。

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