1. 适合人群不同 一般家庭贷款买房，并且有稳定的收入保障前提下，就可以选择等额本息的还款方式。适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人。

但前期的资金压力就非常大，等额本金的还款方式则比较适合有一定经济能力的个人或者家庭，这样的个人或者家庭才比较容易负担得起等额本金的前期还款。

2. 利息不同 等额本金前期还的本金比较多，选择等额本金的还款方式，总的还款利息也比等额本息的利息少。

由于等额本金前期还款多压力大，因此如果近期收入不稳定，上班族收入还不建议选择等额本金，也不建议提前还款

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