目前贷款购买房屋的人要比全款买房的人多很多，可见银行贷款在我们生活中的作用有多大，“房奴”还贷款要注意哪些问题？

1、准备足够的首付，按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金。

2、若有申请公积金贷款打算，此前就不要使用公积金账户的钱，假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。

3、注意还款方式，目前的还款方式主要有两种，等额本金虽然利息少一些，但每月月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。

4、注意月供变化，购房者还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。

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