房贷的审批流程主要分为几个部分：客户经理搜集材料、审查、审批。现在各大银行对房地产开发贷款都多少有些紧缩，这就造成了开发商需要银行能够提高工作效率，尽可能缩短回款时间。能初一放款，绝对不能拖到初二。尤其是像恒大、碧桂园这种比较强势的房企，他们对各个银行也是有考核的，如果银行审批速度慢、放款速度慢，下次直接拒绝与这些银行合作。要知道有不少银行都排着队要跟这些房企合作的。

贷款人提交申请后，如果资料没有问题，审批一般很快，7个工作日能有结果。也就是能给贷款人下批贷涵，同意贷款申请。贷款放款时，则需要根据当时银行的额度和排队情况来确定。快的话一周，慢的话一两个月也有可能。贷款审批到放款的时间不同银行、不同地区、不同时间、不同人都会有差别，而且有些不太可控。

一般情况下，在买房的时候售楼的工作人员都会给购房人推荐几家贷款银行，这些银行都是跟开发商有合作关系的。因此如果选择这些银行，相信银行也能够较快审批、放款。借款人想要快速获得房贷审批就可以从以上的几个方面着手，掌握这些房贷审批技巧，帮助自己较快的通过审批，尽快办理房贷。

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